ラコスタVI池上

  • 東京都大田区池上六丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 4階建 / 7戸 / RC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
2,580万円
53.1万円/㎡
相場
3,341万円
68.8万円/㎡
2,143
2,942
3,741
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,741万円
60.5万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ラコスタVI池上
2,580万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,580万円53.1万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2024/02/262,780万円57.2万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2022/03/074,580万円75.9万円2階 60.31㎡ 3LDK南
2022/02/254,780万円79.3万円2階 60.31㎡ 3LDK南
2022/01/252,850万円58.6万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2022/01/134,980万円82.6万円2階 60.31㎡ 3LDK南
2022/01/135,280万円87.5万円2階 60.31㎡ 3LDK南
2021/12/291,180万円64.0万円3階 18.45㎡ 1R北
2021/06/282,980万円61.3万円3階 48.6㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は71.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ラコスタVI池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 2,580万円53.1万円48.6㎡2LDK3階 / 4階建 東1994年7戸RC
2022/03/05モンフォアイエ池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 4,580万円75.9万円60.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年14戸RC
2023/08/06セザール池上ガーデン
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅8分 3,798万円74.8万円50.76㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年21戸RC
2023/01/24ビラフォレスト池上
大田区池上七丁目
池上駅9分 2,980万円66.9万円44.52㎡1LDK4階 / 4階建 南1998年17戸RC
2024/06/14藤和西蒲田コープ
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 4,280万円77.4万円55.29㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 東1989年32戸RC
2022/06/24ガーデンホーム西蒲田II
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅13分 3,280万円79.1万円41.46㎡2DK1階 / 6階建 南西1998年20戸RC
2025/01/28メゾン・ド・ロータス
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅4分 3,980万円74.8万円53.22㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年10戸RC
2022/10/09ガーデンホーム池上
大田区池上七丁目
池上駅4分 3,980万円78.5万円50.67㎡2LDK5階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/03/17メルシー東矢口
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅4分 4,180万円77.6万円53.86㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年24戸RC
2021/03/30グランイーグル西蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅3分 4,498万円77.1万円58.32㎡2LDK+S2階 / 10階建 南1996年40戸SRC
2023/04/17エミネンスコート多摩堤通り
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 2,500万円56.8万円44.01㎡2DK4階 / 6階建 東1990年31戸RC
2022/02/10エクラン西蒲田
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅12分 4,480万円76.3万円58.7㎡3LDK5階 / 6階建 北東1996年25戸RC
2021/04/19ガーデンホーム多摩川III
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,180万円72.2万円57.88㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年23戸RC
2023/09/05ガーデンホーム西蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅5分 3,980万円78.4万円50.76㎡2LDK5階 / 6階建 東1995年37戸RC
2022/03/20ライオンズマンション蓮沼第2
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅6分 3,998万円77.7万円51.45㎡1LDK+S3階 / 5階建 西1989年27戸RC
2020/10/30東急ドエル・アルス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅7分 3,980万円68.8万円57.82㎡2LDK8階 / 13階建 南西1997年46戸SRC
2020/12/04グランイーグル蒲田II
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅4分 4,180万円71.7万円58.27㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年46戸SRC
2021/12/25マイキャッスル池上
大田区池上三丁目
池上駅8分 3,980万円71.9万円55.38㎡2LDK6階 / 7階建 北西1994年23戸RC
2021/02/06マイキャッスル蒲田III
大田区中央八丁目
蒲田駅17分 3,490万円60.7万円57.5㎡2LDK+納戸4階 / 7階建 南東1998年23戸RC
2023/08/24ガーデンホーム多摩川II
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 3,980万円78.8万円50.51㎡2LDK2階 / 4階建 西1995年20戸RC
2025/03/23コスモ千鳥町エクセラ
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅4分 3,680万円67.5万円54.53㎡2LDK2階 / 7階建 西1997年26戸RC
2023/09/20マイキャッスル千鳥町
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅5分 3,280万円78.1万円42㎡2DK1階 / 5階建 南1996年26戸RC
2024/08/20ナイスアーバン蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅6分 4,600万円76.4万円60.2㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年30戸RC
2021/06/21エスポワール矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 3,480万円58.2万円59.78㎡3LDK2階 / 5階建 北1994年10戸RC
2024/05/24藤和シティコープ千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 2,080万円48.3万円43.1㎡1DK2階 / 5階建 -1993年39戸RC
2025/03/07MAビル
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,880万円55.7万円51.66㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年4戸RC
2024/06/29コスモ久が原グランコート
大田区久が原五丁目
池上駅12分 4,080万円70.2万円58.11㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年31戸RC
2024/05/18ノトス多摩川フレックス
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 3,890万円73.9万円52.65㎡2LDK5階 / 6階建 東1990年26戸RC
2024/03/18マイキャッスル多摩川2
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅6分 3,680万円71.7万円51.3㎡3DK2階 / 5階建 北1994年20戸RC
2022/05/21フローレンスパレス多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 4,098万円78.2万円52.38㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.9%上昇、大田区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は大田区の平均と比較して38%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+23.9%
大田区
85.7万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ラコスタVI池上
所在地東京都大田区池上六丁目
交通東急池上線池上駅徒歩5分
築年月1994年
階数4階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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